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Diário de Trader

Fundos de Tijolo: saiba como funciona esse tipo de Fundo Imobiliário

Os Fundos de Tijolo são importantes ativos de renda variável negociados na Bolsa de Valores. Através deles, é possível investir em galpões logísticos, shoppings, lajes corporativas e mais. Os fundos de tijolo são ativos muito atraentes para quem está interessado em investir na renda variável, mas quer se expor a ativos de menor volatilidade. O...
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Retrofit: saiba como aumentar o valor de um imóvel antigo

Andando pelas ruas do centro de qualquer capital brasileira, é fácil se deparar com imóveis com um projeto arquitetônico extraordinário, mas um péssimo estado de conservação. O que deu origem ao retrofit. Para quem deseja investir no mercado imobiliário através da compra e venda de imóveis, o retrofit pode ser uma opção interessante. O que...
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IFIX: entenda como funciona o Índice dos Fundos imobiliários (FIIs)

Índices do mercado financeiro servem para serem termômetros do desempenho de determinado grupo de ativos. E, no Brasil, um importante índice, que vem ganhando cada vez maior relevância entre investidores, é o IFIX. Por isso, conhecer o IFIX é fundamental entre investidores, principalmente por aqueles que investem em fundos de investimentos imobiliários (FIIs). Nesse artigo,...
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Custo Unitário Básico: entenda esse indicador da construção civil

O Custo Unitário Básico é um importante indicador ligado à área de construção civil, servindo de parâmetro inclusive para as maiores construtoras do país. Através do Custo Unitário Básico é possível saber quanto custará uma determinada obra, sendo ela tanto residencial quanto comercial. Por isso o indicador se tornou inclusive uma referência macroeconômica no setor....
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Conheça os três melhores fundos imobiliários para 2020

Com a queda da taxa de juros básica da economia (taxa Selic) e dos rendimentos de aplicações financeiras mais conservadoras, muitos investidores passam a migrar para o investimento em fundos imobiliários. Então, a seguinte dúvida surge: afinal, quais seriam os melhores fundos imobiliários para 2020? Destaca-se que é muito difícil saber quais serão, de fato,...
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Valorização de imóveis: saiba o que é e como ocorre esse fenômeno

A valorização de imóveis é um fenômeno ao qual estão sujeitos os empreendimentos imobiliários. Seus efeitos são acompanhados tanto por quem investe diretamente neles como por participantes do mercado financeiro. Apesar da crença que a valorização de imóveis é constante, o preço desses ativos também pode sofrer queda. Isso porque são estabelecidos pelo mercado. E dependem...
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Triple Net: entenda como funciona esse tipo de operação

Dentro do mercado imobiliário, existem uma série de possibilidades e operações diferentes de financiamento e aquisição de um imóvel. Dentre elas, uma que chama muito a atenção por sua estrutura e modo de funcionamento é o triple net. O triple net é uma modalidade de operação financeira muito popular nos Estados Unidos e que atrai...
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Companhias hipotecárias: saiba o que é esse tipo de instituição

A hipoteca é um tipo de empréstimo imobiliário onde o credor cede uma quantia tendo o próprio imóvel financiado como garantia de recebimento. As companhias hipotecárias são as instituições que concedem este tipo de financiamento no Brasil. As companhias hipotecárias são integrantes do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Investimentos relacionados a imóveis são um item...
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Especulação imobiliária: a atividade de lucrar com a valorização de imóveis

Investir em imóveis é visto como uma alternativa segura e rentável pela maioria das pessoas. Por isso, muitos investidores, empresas e demais agentes desse mercado se empenham na atividade de especulação imobiliária para conseguir lucrar com a compra e venda de imóveis. Embora a especulação imobiliária seja comumente a um aspecto negativo, é preciso antes...
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Incorporação imobiliária: entenda como funciona essa atividade

O mercado imobiliário é visto por muitos como um ótimo segmento para se realizar investimentos. Um desses investimentos (realizado, nesse caso, por empresas) é a incorporação imobiliária. Incorporação imobiliária é uma das etapas envolvidas dentro de toda a lógica do mercado de imóveis. Logo, entender como ela funciona é primordial para quem deseja investir ou trabalhar...
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